Muristek
TÜİK, VAN’DAKİ İSTATİSTİKLERİ GÖZLER ÖNÜNE SERDİ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2019-2021 yılları arasındaki illere göre konut satış sayılarını açıkladı. Van, 2019 yılında 6 bin 862 konut satışı gerçekleştirirken, Muş ve Bitlis aynı düzeyde seyretti. 2019 yılında konut satış sırasının en az olduğu il ise 188 sayı ile Hakkari oldu. 2020 yılında Van kenti bir önceki yıla oranla artış göstererek 7 bin 678 konut satışı gerçekleştirirken, bölge iller de Van’ın çok gerisinde kalarak önceki yılla aynı sayıda kaldı. 2021 yılında ise demir, çimento ve inşaat malzemelerindeki fiyat artışları konut satışlarını da etkilerken Van’da konut satışlarında bir önceki yıla oranla ciddi bir düşüş yaşayarak 5 bin 173 konut satışı gerçekleştirdi. Aynı şekilde bölge illerde de konut satışlarında düşüş yaşandı.
ÖZDEK: İMAR PLANI İLE VAN’I 1980’DEN KURTARMALIYIZDiğer sektörlerde yaşanan kriz konuta da yansırken Şehrivan aracılığı ile açıklamada bulunan Van Emlakçılar Başkan’ı Orhan Özdek yaşanan süreç ile ilgili olarak şunları söyledi: “Konut satışları Van’da çok seyrek şekilde ilerliyor şu sıralar . Bunun en büyük nedeni ise Van’daki imar sıkıntılarımdan kaynaklanmaktadır. Konut fiyatlarının yüksek olmasının nedeni ise malzeme fiyatlarının çok yüksek olmasıdır. Van’ın bu iki konunun ciddi anlamda sorun olduğunu görüyoruz. emlakçılar derneği olarak, bizler Vana yeni bir imar kazandırılması, Van’ın sorunlarını giderilmesini ve biran öncede yeni konutlaşmaya gidilmesini talep ediyoruz. Şuna da Vana orantısız bir göç söz konusudur. Vana şuan çevre illerden ve yabancı uyruklu insanlar göç ediyor. Bundan dolayı Van’ın nüfusunda artıyor. Bu nedenle Van’da bulunan konutların yetersiz olduğunu görüyoruz.” Dedi.
VAN ESKİYE MAHKUM KALDIVan için yapılandırma, projeler, imar sorunun giderilmesi ve yeni imar yerinin açılması gerektiğini vurgulayan Özdek, şunları kaydetti: “Van 1980 ile bugünkü Van aynı Van değil. Van’ın çevre yolu bitesiydi bugün imarda ona göre planlanırdı. Bundan dolayı yeni bir şehirleşme ve yeni bir kentleşme sülüeti korunarak, alt yapı sorunu giderilerek geniş yollar parklar, yaya alanları, mesire alanlara, çocuk oyun parkaları, yapılmak üzere yeri bir yerleşim alanı korunabilirdi. Maalesef şuan çevre yolunun tamamlanmamasından dolayı çok bölgede yeni yerleşim yerleri açılmamıştır. Van eski haline mahkum kalmıştır. Van’ın şuna ki imarı, Van’ın büyümesine engel olmaktadır.”
YETİLİLER BU PLANI DEVEREYE GİRMESİ İÇİN ÇALIŞMALARI BAŞLATMALILARKurumlardan çok acil imar planı devreye girmesini dille getiren Başkan Özdek, “Yeni imar planın Van’a kazandırılması, yeni yerleşim alanında yapılacak konutlar çok fazla maliyet taşımayacaktır. Yeni imar planın müteahhitler için de uygun bir plan da yapılıp ve maliyetinin en düşük şekilde yapacak. Bundan dolayı tek çözümün yeni imar planın yapılması, çevre yolunun e kısa zaman da tamamlanmadır. Van metropol olma yolunda ilerleyen bir kenttir. Yalnız imar planın olmaması, alt yapı ve üst yapının çok yetersiz olması çarpık kentleşmeyi görebiliyoruz. İmar planın en yakın zamanda devreye girmesi ile kent yapılanmasının en doğal halini konutlarımız ile tamamlayıp kentimizi daha güzel yerlere getireceğiz. Bunun için imar planın ve çevre yolunun tamamlanmalıdır.” İfadelerini kullandı.
İMAR PLANI OLMUŞ OLSAYDI BU RAKAMLAR 20 BİNİ BULURDUTÜİK verilerini değerlendiren Başkan Özdek, metropol şehri olacak bir kent için çok düşük diyerek, sözlerine şöyle sürdürdü, “2021 yılında 5 bin 173 olan TÜİK verileri bugün Van için 4 yada 5 katı olması gerekiyordu. Maalesef ki Van’ın en büyük sorunu olan imar planlaması bunun önüne geçiyor. Tabi bunun yanı sıra 2021 yılı hepimiz için zor bir yıl oldu. Pandemi, ekonomik sorunlar, işsizlik ve birçok sorun yaşadık. Bu nedenle kentte bulunan insanlarda konut almaya yeltenmiyor. İlimiz göç aldığı kadar göçte veriyor. Bu nedenle konut fiyat artışı olduğu kadar konut yapımı da olmuyor. Bunun için TÜİK’in verdiği bu rakamlar 20 bini aşacakken bu rakam 5 binde kaldı. Bunun için en temel ihtiyaç olan imar planının hemen olması gerekiyor.” KAYNAK: Şehrivan Gazetesi