Muristek
Face à la hausse des prix de l'énergie, toutes les résidences étudiantes ne sont pas logées à la même enseigne
Les kots peuvent être gérés directement par les universités, par une société privée ou directement par un particulier. Et cela peut faire une différence notable, car le montant des loyers n’inclut généralement pas les charges dans le cas des logements mis sur le marché locatif privé - et au contraire de ceux gérés par les universités.
Chez Wilgimmo, une agence immobilière qui propose trois résidences étudiantes dans la capitale et quatorze à Louvain, l'inflation est répercutée dans les tarifs mais les responsables essaient tout de même de limiter les dégâts. "Nous n'avons pas appliqué l'index total", explique Johnny Giddelo, responsable commercial de l'agence. "Nous avons augmenté les loyers de 10 à 15 euros au lieu de 20 à 25 euros." Les charges comprennent notamment le gaz et l'électricité et sont par conséquent les premières touchées par l'inflation. "Nous observons actuellement une hausse de 20 à 25 pour cents annuels pour les charges", précise le responsable.
Des panneaux solairesFace à la situation, l'agence essaie tant bien que mal de venir en aide aux étudiants pour tenter de faire baisser les tarifs en hausse constante. "Nous avons pris contact avec une entreprise de panneaux solaires. Nous pouvons espérer revenir à sept cents euros par an pour les charges au lieu de mille", explique encore le responsable commercial.
Dans une autre résidence étudiante, à Liège, le constat est amer. En temps normal, cet établissement demande 65 euros par mois pour les charges pour l'électricité et la connexion internet. Un montant actuellement en hausse de 35 euros ...