Aider ses amis dans des moments difficiles peut s’avérer épuisant, surtout lorsqu’il est question d’une grave maladie. Faire face à la réalité de la mort est un choc, d’autant plus terrifiant lorsqu’un mal surnaturel s’en prend à une vie déjà fragile. Morgan Knudson cherche un nouveau logement après le divorce et le déménagement de ses parents. Son ami et collègue Bob, récemment divorcé, cherche lui aussi un appartement. Ils emménagent ensemble dans un appartement du centre-ville d’Edmonton et découvrent vite qu’il est hanté. Le fantôme apparaît à Morgan sous la forme d’une ombre sinistre. À Bob, en revanche, il apparaît sous la forme d’un garçon solitaire. Les enfants de Bob lui manquent et il est abattu lorsqu’on lui diagnostique un cancer. Il se lie d’amitié avec le fantôme. Mais Morgan sait que cet esprit n’est pas bienveillant et elle s'inquiète que Bob se mette en danger. Lorsque le fantôme s’attaque violemment à elle, elle contacte un démonologue qui lui confirme que le fantôme essaie de la chasser pour mieux posséder Bob.