Muristek
KAPICININ İŞ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN ALACAKLARININ TAHSİLİNE DAİR AÇACAĞI DAVALARDA YÖNETİCİNİN PASİF HUSUMET EHLİYETİ
Bilindiği üzere, 634 sayılı kat mülkiyeti kanunun tabi olan binalarda, apartmanlarda veya sitelerde kat malikleri/ kat irtifak hakkı sahipleri, binanın müşterek yerlerinin, müştemilatının temizliğini, düzeni, ortak yerlerin bu kapsamda avlular, genel giriş kapıları, antreler, merdivenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lavabolar, kapıcı daire veya odaları, genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri, genel kömürlük ve ortak garajlar, elektrik, su ve havagazı saatlerinin korunmasına mahsus olup bağımsız bölüm dışında bulunan yuvalar ve kapalı kısımlar, kalorifer daireleri, kuyu ve sarnıçlar, yapının genel su depoları, sığınakların ( KMK m. 4) gözetimini sağlamak, gerektiği taktirde kat maliklerinin ve sakinlerinin günlük market ihtiyaçlarının servisini sağlamak, çöpleri toplamak, bahçenin bakım ve sulama işlerini yapmak ve sair işleri yapmak üzere, kapıcı gerçek kişiler ile ya da kat malikleri kurulunun almış olduğu karar uyarınca bu hususta yetkilendirilen yönetici arasında sözleşme imzalamaktadır.
Çok Okunanlar